יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

.

פירוק שותפות בנכסי מקרקעין בהתאם לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969

פירוק שותפות במקרקעין הוא הליך משפטי שמטרתו להסדיר את סיום הבעלות המשותפת על נכס מקרקעין בין מספר שותפים, ובפרט בין יורשים. לעיתים, לאחר פטירת בעל נכס, מוצאים עצמם היורשים כשותפים בלתי רצוניים בנכס מקרקעין, כאשר לא תמיד קיימת הסכמה לגבי ניהולו, השימוש בו או חלוקתו.

חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, מעניק לכל שותף בנכס את הזכות לדרוש פירוק שיתוף בכל עת, אלא אם קיימת הסכמה אחרת בין הצדדים. פירוק השיתוף יכול להתבצע באחת משתי דרכים עיקריות:

• פירוק בעין: חלוקת הנכס פיזית בין השותפים (לדוגמה, חלוקת מגרש לשניים).
• מכירת הנכס וחלוקת התמורה: במקרים בהם לא ניתן לחלק את הנכס בעין (למשל דירה), ימכור בית המשפט את הנכס לצד שלישי, וההכנסות יחולקו בין השותפים בהתאם לזכויותיהם.

עורך דין המתמחה בתחום זה מלווה את הלקוחות בתהליך הפירוק, החל מייעוץ ראשוני לגבי האפשרויות המשפטיות, דרך ניהול משא ומתן עם יתר השותפים, ועד לייצוג בהליכים משפטיים במידת הצורך.