יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

.

פירוק שותפות במקרקעין עם זכויות חכירה או נכסים שאינם מוסדרים בטאבו

איך מפרקים שותפות בנכס שאינו רשום בטאבו?

לא כל נכסי המקרקעין בישראל רשומים בטאבו. ישנם נכסים הרשומים ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י) או בחברות משכנות, ולעיתים מדובר בנכסים עם רישום חלקי בלבד. פירוק שותפות בנכסים כאלו דורש טיפול משפטי ומנהלי מורכב יותר.

אתגרים עיקריים:

• חוסר ברישום מסודר: יש להסדיר תחילה את רישום הזכויות בנכס.
• מגבלות רגולטוריות: ייתכן שיש צורך באישור של רמ"י או גוף מנהל אחר.
• תלות בגורמים חיצוניים: תהליך בירוקרטי מול רשויות ממשלתיות שעשוי להיות ממושך.

תהליך פירוק השותפות:

1. בדיקת מצב רישום: סקירת נסח טאבו, בדיקות מול רמ"י, חברות משכנות, וכו'.
2. הסדרת רישום הזכויות: טיפול משפטי להסדרת הרישום בטאבו, כולל רישום זכויות חכירה במידת הצורך.
3. פירוק השותפות: לאחר שהרישום מוסדר, ניתן לבצע חלוקה בעין או מכירת הנכס.

דוגמה:

שני אחים ירשו קרקע חקלאית הרשומה ברשות מקרקעי ישראל. לאחר בדיקה, מתברר כי הזכויות בנכס אינן מוסדרות בטאבו. עורך הדין מטפל בהסדרת הזכויות, ולאחר מכן מתבצע פירוק שותפות חוקי.

צריכים עזרה?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לקבלת ייעוץ משפטי מקיף ומותאם אישית.