יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

.

פירוק שותפות במקרקעין משותפים עם רישום חלקי בלבד (חלקות לא מוסדרות)

כיצד מפרקים שותפות בנכסים שאינם רשומים במלואם בטאבו?

במקרים רבים, במיוחד בנכסים ישנים או קרקעות חקלאיות, הזכויות בנכס אינן מוסדרות באופן מלא בטאבו. מדובר במצבים שבהם הנכס רשום באופן חלקי או כלל לא רשום בלשכת רישום המקרקעין.

אתגרים עיקריים:

• רישום חלקי או שגוי של הבעלות בנכס
• מחלוקות על הזכויות המדויקות של כל שותף
• קושי במכירת הנכס או העברתו לצד שלישי

שלבי הטיפול:

1. בירור מצב הזכויות: בדיקת נסח טאבו, מסמכים היסטוריים, ורישומים במנהל מקרקעי ישראל או גופים אחרים.
2. הסדרת רישום: טיפול משפטי להסדרת הרישום במרשם המקרקעין.
3. פירוק שותפות: לאחר הסדרת הרישום, ניתן לבצע חלוקה בעין או מכירת הנכס.

דוגמה:

משפחה מחזיקה במגרש שרק חלקו רשום בטאבו. לאחר בירור מעמיק והסדרת הרישום, מבוצע פירוק שיתוף והנכס נמכר לצד שלישי.

מתמודדים עם רישום חלקי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו הודעת ווטסאפ לקבלת ייעוץ מקצועי.