יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

.

פירוק שותפות במקרקעין המיועדים לפרויקטים של פינוי-בינוי או תמ"א 38

כיצד מפרקים שותפות במקרקעין הנמצאים בתהליך התחדשות עירונית?

פירוק שותפות במקרקעין הנמצאים בתהליך של פינוי-בינוי או תמ"א 38 הוא הליך מורכב, שכן הנכס נמצא בעיצומו של פרויקט שיכול להשביח את שוויו באופן משמעותי.

שיקולים עיקריים:

• כיצד מחלקים את הזכויות בנכס תוך התחשבות בפוטנציאל העתידי?
• האם כדאי להמתין לסיום הפרויקט לפני הפירוק?
• כיצד משפיעים הסכמים עם יזמים על פירוק השותפות?

פתרונות אפשריים:

1. הסכם חלוקה מותנה: חלוקת הזכויות בהתבסס על שווי עתידי לאחר הפרויקט.
2. פירוק לאחר סיום הפרויקט: להמתין למימוש מלוא זכויות הבנייה לפני ביצוע פירוק השותפות.
3. תביעה לפירוק שיתוף: אם אין הסכמה, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט שיכריע כיצד לחלק את הזכויות.

דוגמה:

שותפים מחזיקים בבניין ישן הנמצא בעיצומו של פרויקט פינוי-בינוי. אחד מהם רוצה למכור את חלקו לפני סיום הפרויקט. עורך הדין מייעץ על חלוקת הזכויות בצורה שתשקף גם את הפוטנציאל הכלכלי העתידי של הנכס.

מעוניינים בייעוץ בפרויקטים של פינוי-בינוי?
פנו אלינו דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לייעוץ מקצועי.