יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

.פירוק שותפות במקרקעין הכוללים שימושים חקלאיים או תעשייתיים

כיצד מתבצע פירוק שותפות במקרקעין חקלאיים או תעשייתיים?

פירוק שותפות בנכסים חקלאיים או תעשייתיים שונה ממקרקעין למגורים, שכן הוא כולל שיקולים כלכליים ותפעוליים מורכבים יותר. בנוסף, קיימים לעיתים מגבלות רגולטוריות המונעות חלוקה פשוטה של הנכס.

שיקולים חשובים:

• האם הנכס מניב הכנסות שיש לחלק בין השותפים?
• האם קיימות מגבלות תכנוניות שמונעות חלוקה בעין?
• כיצד מעריכים את שווי הנכס תוך התחשבות בפוטנציאל הפיתוח?

דרכי פירוק:

1. חלוקה בעין: חלוקה פיזית של הקרקע או המתקנים במידה והדבר אפשרי.
2. מכירת הנכס: מכירת הנכס לצד שלישי וחלוקת התמורה בין השותפים.
3. תביעה לפירוק שיתוף: במקרים של סכסוך, ניתן לפנות לבית המשפט שיכריע במחלוקת.

דוגמה:

שותפים בבעלות על מטע חקלאי רווחי. אחד השותפים מעוניין לפרוש ולקבל את חלקו. לאחר הערכת שווי הנכס, השותפים מחליטים למכור את המטע ולחלק את הרווחים.

זקוקים לייעוץ מקצועי?
צרו קשר דרך האתר, התקשרו או שלחו ווטסאפ לייעוץ אישי ומקצועי לפירוק שותפות במקרקעין חקלאיים או תעשייתיים.