פירוק שותפות במקרקעין בבעלות משותפת עם גופים ציבוריים (רשות מקרקעי ישראל, עיריות ועוד)

כיצד מתבצע פירוק שותפות כאשר השותף הוא גוף ציבורי?

פירוק שותפות במקרקעין כאשר אחד השותפים הוא רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), עירייה או גוף ציבורי אחר הוא הליך מורכב, הדורש עמידה בכללים מיוחדים ולעיתים קבלת אישורים רגולטוריים.

אתגרים ייחודיים:

• הצורך באישורים רגולטוריים מיוחדים לפירוק השותפות
• מגבלות חוקיות המונעות חלוקה חופשית של הנכס
• נהלים ביורוקרטיים מול גופים ממשלתיים

דרכי פעולה:

1. בדיקה משפטית של הזכויות: הבנת סוג הבעלות וההגבלות הרלוונטיות.
2. ניהול מו"מ עם הגוף הציבורי: ניסיון להגיע להסכמות מחוץ לכותלי בית המשפט.
3. פנייה לערכאות משפטיות: במקרה שאין הסכמה, ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף, גם אם אחד הצדדים הוא גוף ציבורי.

דוגמה:

אדם פרטי מחזיק בקרקע בבעלות משותפת עם רשות מקרקעי ישראל. עורך הדין מנהל משא ומתן עם רמ"י להסדרת הזכויות ומוביל את התהליך המשפטי לפירוק השותפות.

מתמודדים עם פירוק שותפות מול גוף ציבורי?
פנו אלינו דרך האתר, התקשרו או שלחו הודעת ווטסאפ לייעוץ משפטי מקצועי ומעמיק.